Odhad ceny nemovitosti

Se správnou cenou v kapse prodáte nemovitost během několika týdnů

K čemu je při prodeji potřeba znát cenu nemovitosti?

Stanovení správné hodnoty je základem úspěšného a rychlého prodeje. Pokud budete požadovat příliš vysokou částku, nemovitost neprodáte. A u příliš nízké ceny naopak zase o peníze můžete přijít.

Odhadnout skutečnou hodnotu nemovitosti je kumšt. Je potřeba znát stav realitního trhu, orientovat se v cenových mapách a brát v potaz desítky dalších faktorů.

Cenu vaší nemovitosti odhadneme rychle – a zdarma. Bez jakýchkoli závazků z vaší strany.

Odhad pro notáře při dědickém řízení

Život přináší i nepříjemnosti. Ale i v situacích, kdy není den zalitý sluncem, je potřeba se postarat o majetek. 

Vyřizujete-li pozůstalost budete potřebovat odhad nemovitosti pro účely dědického řízení. 

Odhad při dědickém řízení zpracujeme rychle a diskrétně.

 

 

Jak získáte bezplatný odhad ceny domu či bytu při prodeji?

  • 1
    Vyplněním kontaktního formuláře
    K vypracování detailní analýzy potřebujeme o prodávané nemovitosti znát první poslední. Prvním krokem odhadu zdarma je proto vyplnění kontaktního formuláře.
  • 2
    Zajištěním důležitých podkladů
    V domluvený den a hodinu vám zavoláme a zeptáme se na vše, co k odhadu potřebujeme. Mějte po ruce doklady a dokumenty, které se k prodávané nemovitosti vztahují.
  • 3
    Zpracujeme a zašleme odhad – zdarma
    Na základě dodaných informací stanovíme cenu vaší nemovitosti. Kromě toho také vypracujeme strategii prodeje a doporučíme vám, jak při prodeji postupovat.

Jak pro vás určíme cenu vaší nemovitosti při prodeji?

Každý dům i byt je jedinečný – a stanovení jeho ceny si žádá zkušenosti

Při stanovení hodnoty vycházíme z předností prodávané nemovitosti a lokality, ve které se nachází. K dispozici máme cenové mapy i propracovaný systém k určení té nejlepší prodejní ceny.

Analýzou nabídek nemovitostí určíme průměrnou cenu domů či bytů ve vašem okolí. Díky specializované ERA databázi také víme, za kolik se skutečně prodají a jaký zisk můžete očekávat.

Zkušenost s vývojem cen nemovitostí ve vaší lokalitě, znalost cílového zákazníka i bonitní klientely – to vše nám pomáhá s dokreslením přesné prodejní ceny vašeho domu či bytu.

Bez prodejní strategie to nepůjde

Odhad hodnoty nemovitosti je při prodeji nemovitosti jen malou částí úspěchu.

Součástí našich služeb je i tvorba vhodné prodejní strategie a uzpůsobení ceny aktuální poptávce.  

Prodávanou nemovitost budeme propagovat na realitních serverech i na sociálních sítích, o prodeji dáme vědět bonitním zájemcům. 

S čím vám odhad a prodejní strategie pomohou?

Rychlý prodej za výhodnou cenu

Tržní cena nemovitosti

Ani málo, ani příliš moc. Stanovení správné hodnoty nemovitosti na trhu pomůže zkušenému makléři určit správnou strategii prodeje, tak aby se vaše nemovitost neprodala "pod cenou"

Jasná prodejní strategie

Propracovaná prodejní strategie šetří čas, nervy i peníze, pomáhá rychle a bez zbytečných přešlapů najít vhodného kupce vašeho domova za cenu, která je pro vás akceptovatelná

Desítky tisíc oslovených lidí

Marketingový plán umožní realitnímu odborníkovi cílenou propagaci, prodej nemovitosti na správných serverech i sociálních sítích

Prodej za vyšší cenu

Jasně nastavený směr prodeje a více získaných zájemců umožní zkušenému makléři vyjednat za nemovitost vyšší cenu

Často kladené otázky

Opravdu je vypracování odhadu pro podej nemovitosti zdarma? V čem je háček?

Bezplatným vypracováním odhadu vám chceme dokázat, že jsme pro vás ti pravý odborníci. Odborníci, kteří dané slovo drží. Cena odhadu nehraje roli – s každým odhadem dáváme v sázku své dobré jméno. Na vysokou kvalitu vypracovaného odhadu i prodejní strategie se můžete spolehnout.

Co vše je pro správný odhad nemovitosti potřeba?

Ideálním případem je, pokud váš dům či byt můžeme navštívit. Urychlí to práci i doručení vypracovaného odhadu a vhodné prodejní strategie. Vše ostatní si zajistíme a vyřídíme sami.

Jak dlouho zpracování odhadu potrvá?

Většinu odhadů zpracujeme do 3 pracovních dnů. Jen ve výjimečných případech (např. nevyjasněné vlastnictví) trvá vypracování odhadu déle.

Potřebuji odhad pro banku nebo dědické řízení.

Námi vypracované odhady notáři při dědickém řízení běžně využívají. U bankovních institucí je situace složitější – postupují podle svých pravidel a mají vlastní odborníky pro odhad. Díky našemu stanovení se nicméně dozvíte skutečnou hodnotu svého domu či bytu. Ta vám později může pomoci při rozhodování, jak se svou nemovitostí naložit.

Nabízíte také bezplatné vytvoření tržní analýzy?

Ano – tržní analýza je kombinací vhodné prodejní strategie a určení hodnoty nemovitosti, které nabízíme zdarma. Do rukou se vám dostane podrobný popis toho, jak při prodeji postupovat, které marketingové kanály zvolit a jak s cenou v průběhu času pracovat.

Chci svou nemovitost prodat či pronajmout za nejvyšší cenu. Jakou strategii mám zvolit?

Bezplatně vám vypracujeme nejvhodnější prodejní strategii, která se odvíjí od správně stanovené tržní ceny. V případě zájmu vám maximální možnou cenu za prodej či pronájem vyjednáme my.

Zjistěte, jakou hodnotu má vaše nemovitost

Po vyplnění formuláře se s vámi spojíme a zeptáme se na informace nezbytné k přesnému odhadu